La principal diferencia entre un agente y un corredor es que el corredor debe completar más cursos. Ambos poseen licencias y pueden vender casas. Debido a que los corredores pasan un poco más de tiempo estudiando, pueden hacer algunas cosas que los agentes no pueden hacer. Por ejemplo, pueden gestionar un corretaje.
Si trabaja para una empresa de bienes raíces, puede ser un agente y vender casas. Sin embargo, si eres independiente, debes ser un corredor. En términos simples, los corredores tienen más poder y más responsabilidad que los agentes. Completan más estudios y, por lo tanto, tienen más conocimiento de la industria. Por lo general, los agentes trabajan bajo intermediarios.
No golpees a tu agente
Ahora, está empezando a parecer que los agentes son solo secuaces de los corredores, limpian la oficina, preparan café y ocasionalmente sonríen a los clientes mientras entran. Si bien es cierto que los agentes son básicamente los vendedores de una correduría, esto no significa que Son ayuda genérica contratada. Los agentes son capaces de hacer por usted muchas de las mismas cosas que hacen los corredores.
En un corretaje de bienes raíces real, realizan en gran medida el mismo trabajo. Los agentes pueden comprar propiedades para enumerar, actuar como intermediario entre el comprador y el vendedor, obtener financiación de las instituciones de crédito, buscar títulos y más. También tendrán un conocimiento completo de vecindarios, precios, impuestos y leyes de zonificación, y las necesidades de los compradores. De hecho, pueden ser los únicos que ve desde el principio hasta el final de todo el proceso.
Los corredores no son magos con los poderes mágicos para hacer tuya una casa. Con todo su conocimiento y educación extra, lo que pueden hacer es ser dueños de una compañía de bienes raíces. Su capacitación adicional está en cómo administrar este negocio, administrar empleados y, básicamente, dirigir el programa.
Algunas palabras de advertencia
Como si no fuera lo suficientemente confuso, muchas personas usan los dos términos indistintamente. Incluso los profesionales de bienes raíces a veces los mezclan. Le beneficia comprender este poco de conocimiento, para que pueda comprender lo que está sucediendo durante la aventura de compra de su casa.
Otra palabra de advertencia: en Canadá, los dos términos SON intercambiables. Tanto el corredor como el agente se conocen como "agentes".
Encontrar buenos agentes y corredores de bienes raíces
Todos los agentes y corredores deben estar calificados y con licencia. Esto garantiza que hayan recibido la capacitación que necesitan y que sigan un estricto código de ética.
La mejor manera de encontrar una buena es a través de referencias. Los clientes felices siempre le informarán sobre la compañía que los ayudó a conseguir la casa de sus sueños. También puedes hacer una búsqueda en Internet. Hay una gran cantidad de sitios web que lo ayudarán a encontrar una buena agencia local. Otra forma es asistir a jornadas de puertas abiertas. Siempre tendrán un cartel y mucha información sobre otros listados también. Siempre puede conducir y buscar señales, también.
Ahora que está armado con este conocimiento , está listo para buscar. ¡Feliz cacería de casas!
Recomendamos visitar la web de Chris Prana, él es un fotografo de interiorismo en Barcelona que se especializa en crear imágenes de espacios y arquitectura, este fotógrafo trabaja para diseñadores, decoradores e interioristas, arquitectos, hoteles, inmobiliarias y empresas que deseen mostrar sus instalaciones a todos.
Comentarios
Publicar un comentario